Site Yönetim Programı Fiyatları

Sponsorlu Bağlantılar
Profesyonel Site Yönetim Ücreti Ne Kadar? Profesyonel Site Yönetimi ücreti, 2022 yılında apartman ve siteler için daire başına ortalama 8,50TL ile 20TL arasında değişmektedir.
Fiyatlar site yönetimi için her projeye göre farklılık göstermektedir. Bazı durumlarda, taraflar arasında imzalanan sözleşmede belirlenen miktar belirlenebilirken, diğer durumlarda bu, özellikle site ve trafiğin ne kadar yoğun olduğu gibi değişkenlere bağlı olarak fiyatlandırılabilir. Genel olarak, site yönetimi hizmetleri hakkındaki fiyatlar işin büyüklüğüne, süresine, gereksinimlerine ve çalışmasının bir parçası olarak alınacak diğer hizmetlerin içerdiğine bağlı olarak değişmektedir.
Apartman yönetim kurulu kaç kişiden oluşur? Bu soruya verilecek cevap 342üncü maddede, tartışmaya yer bırakmaksızın belirlenmiştir: 3 kişi. Bunun nedeni maddede geçen “Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilir” ifadesidir.
Site yönetiminin kesin sayısı, site ve içeriğin çeşidine göre değişmektedir. Örneğin, basit bir web sitesi için, tek bir kişinin yeterli olacağı sıklıkla düşünülür. Fakat, donanım ve yazılım kompleksliğinin arttığı daha karmaşık web siteleri ve uygulamaları için, en az 2-3 kişi tarafından yönetilmesi daha uygun olacaktır.
Sekiz ve daha fazla bağımsız bölümü olan apartmanlarda yönetici atanması zorunlu olup yasal olarak zorunlu olmasa da sekizden az bağımsız bölümü bulunan apartmanlarda da yönetici seçimi yapılabilir. Eğer Apartmanda ki bütün daireler bir kişinin mülkiyetinde ise, o kişi kanunen yönetici olacaktır.
Bu sorunun cevabı, gereken daire sayısının tam olarak ne olacağına bağlıdır. Bir apartman yönetiminde her daire farklı şekilde organize edilebilir. Örneğin, bir apartmanda dört daire varsa, bu daireler tek bir ortak alana ayrılabilir veya her bir daireye özel alanlar da eklenebilir. Aynı zamanda teknik personel, temizlik gibi hizmetleri sağlamak için daha fazla personel ve kaynaklar kullanılabilir. Dolayısıyla, gereken daire sayısı, bir apartman yönetimi oluşturmak için, hangi şekilde organize edilmek istendiğine bağlıdır.
Profesyonel yönetim firmaları direkt olarak yönetici seçilebildiği gibi kat maliklerinden bir yönetim kurulu seçildikten sonra bu yönetim kuruluna yetki ve sorumluluklarının tamamını veya bir kısmını sözleşme imzalanacak profesyonel yönetim firmalarına devrederek hizmet alınması şeklinde seçilebilmektedir.
Bir web sitesinin profesyonel olarak yönetilmesi, çok sayıda etkeni kapsamaktadır. Bunlar arasında, web sitesine sahip olan kişi veya şirketin özellikleri, ilkeleri ve hedefleri, site üzerindeki verilerin güvenliği, kaynakların doğru otomasyonu ve yönetimi, içerik planlama ve üretime, ziyaretçilerin tecrübelerini optimize etmek vb. gibi konular yer almaktadır. Site yönetimine geçiş için öncelikle, bir web sitesi için gerekli tüm donanımların toplandığından emin olunmalıdır. Gerekli donanımlar arasında; siteyi çalıştırmak için sunucu, web sunucu yazılımı, veritabanı ve web programlama dilinin kullanıldığı sunucu ortamı, yetkili kullanıcı izinleri veya derlenmiş dosyalar, SSL sertifika ve sundağın güvenilirliği, analitik ve raporlama araçları vb. sayılabilir. Ayrıca, dijital pazarlama ve sosyal medya stratejileri de yönetimin önemli bir parçasıdır. Bir web sitesini profesyonel olarak yönetmek, birçok konuyu içeren kapsamlı bir proses olarak kabul edilebilir. Bu proses, site üzerinde yapılan değişikliklerin takibi ve en iyi işlem koşullarının sağlanmasıyla başlar. Web sitesinin bileşenlerinin her biri, mevcut işlemleri gözden geçirmeden ve geliştirerek güncellenmelidir. Güvenliğin sağlanması, ziyaretçi deneyimini optimize etmek için gerekli önlemler alınmalıdır. Web sitesinin içeriği, planlanmalı ve üretilmelidir. Sonuçların yakından izlenmesi ve istatistiksel analizlerin gerçekleştirilmesinde fayda vardır. Yaratıcı ve etkili SEO stratejileriyle daha fazla trafik elde etmek m
Apartman ya da sitede yönetici için ücret belirlenmesi zorunlu değildir; ancak ücret ödenmesi de mümkündür.
Kurumsal site yönetiminde para alımı mümkün olabilir. Sitenin içeriğini, tasarımını veya yönetim zorluklarını karşılayacak olan profesyonel bir web tasarımcı ya da yönetici tarafından ödenen bir ücret alınması gerekebilir. Ayrıca, site yöneticisi tarafından belirlenen konularda ödenen ücretler olabilir. Ancak, para alımının genel olarak site yönetimi ile ilgili olup olmadığını doğru değerlendirebilmek için kişisel durumların dikkate alınması gerekmektedir.
Madde 30 – Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından 1 fazlasiyle toplanır ve oy çokluğuyla karar verir. (Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/15 md.) Yeter sayının sağlanamaması nedeniyle ilk toplantının yapılamaması halinde, ikinci toplantı, en geç onbeş gün sonra yapılır.
Site yönetimi en az iki kişiyle toplanmalıdır. Tek bir kişiyle, siteyi etkin bir şekilde yönetmek ve güncellemeleri zamana yaymak zordur. En az iki kişinin yer alması, her birinin farklı bakış açısı getirerek çalışmaların daha etkin hale getirilmesini sağlayacaktır.
Normal süresi 2 yıl olan site yönetimlerinin olağanüstü durumlarda yapılacak genel kurul toplantısı ile görevleri sona erebilir. Site yönetimi seçimi genel kurula katılan kat maliklerinin yeterli çoğunluğa sahip olduğunda yapılabilen bir seçimdir.
Site yöneticisi kariyerinin boyutuna ve kariyer seçimlerine göre değişmektedir. Bazı durumlarda çok kısa bir süre içerisinde ya da birkaç yıl içerisinde site yöneticisi olarak çalışabilirsiniz. Diğer durumlarda ise birkaç yıl çalıştıktan sonra mesleği daha iyi anlamak ve daha fazla beceri geliştirmek için 5-10 yıl arasında görev yapmanız gerekebilir.
Site Yönetimi Kurulmasının ŞartlarıBu kanun kapsamında ilk şart ikamet halindeki mülkün en az 8 farklı ve bağımsız bölüm içermesi durumundaki yönetici atanması zorunluluğudur. Eğer dairelerin tek bir sahibi varsa yönetici o kişi olmalıdır. Site yönetimi kurulmasındaki bir diğer şart çoğunluğun sağlanmasıdır.
Site yönetimi kurmak için ilk olarak, site içeriğinizi belirlemelisiniz. Site içeriği üzerinden, arayüzü ve tasarımınıza göre tasarlayacağınız bir yapı planı çıkarmalısınız. Yapacağınız bu plan düzenli bir şekilde site yönetiminin nasıl şekilleneceği ile ilgili temel adımları içermelidir. Bu adımlar içerisinde; 1. Siteyi barındıracağınız web barındırma hizmete ne şekilde bağlanacağınızı, 2. Hangi içeriklerin, sayfaların ve diğer ögelerin siteye ekleneceğini, 3. Güvenlik seviyesini nasıl ayarlayacağınızı, 4. Site içeriğini nasıl düzenleyeceğinizi (örneğin, veritabanı kullanarak ya da manuel olarak) 5. Kullanıcı dostu arayüzleri nasıl tasarlayacağınızı ve izleme ve raporlama altyapınızı nasıl yapılandıracağınızı gibi düşünmeniz gerekmektedir. Bunların yanı sıra, tamamen kişisel tercihlere göre, siteye eklemek istediğiniz içerik ve özellikleri de araştırmalısınız.