Kaçak Yapı Para Cezası Zamanaşımı

Sponsorlu Bağlantılar
Suçun dava zamanaşımı süresi 8 yıldır. Yani, savcılık tarafından suçun işlenmesinden itibaren en geç 8 yıl içinde soruşturma başlatılabilir. İmar kirliliğine neden olma suçunda suçun işlendiği, yani yapının bulunduğu yerdeki asliye ceza mahkemesi yetkili ve görevli mahkeme olarak belirlenmiştir.
Kaçak yapı yapılması durumunda, ceza olarak para veya hapis cezası verilebilir. Eğer ceza ödenmezse, ilgili kişiye kamu davaları açılabilir. Ayrıca, suç işlenmişse, hapis cezası verilebilir. Kaçak yapı bulunduysa, bu imar planına aykırı olan tüm malzemeler kamu tarafından imara uygun halde düzeltilmesi ya da mimari özelliklerini değiştirmesi ya da bir nüfus artışı nedeniyle meydana gelen taleplere cevap vermek üzere yeniden tasarlanması gerekebilir. Bu durumda, kamu tarafından gerçekleştirilmesi gereken düzeltmeler veya yeniden tasarlanmalar için gerekli harcamalar göz önüne alınarak ceza artırılabilir.
Kaçak yapı cezası işlendiğinden itibaren ödenmemesi durumunda, devlet yaptırırım yetkisini kullanmaktadır. Eğer kaçak yapı cezası ödenmez ise ve inşaat alanı aktif olarak yaşama açık olarak kullanılıyorsa inşaat sahibi ya da firma sahibi ilk olarak ceza miktar artırımına sonrasında ise hapis cezasına tutulmaktadır.
Kanunları çiğnenen her kimse, kayyum tarafından düzenlenen ve yine kanunlara göre belirlenen bir cezai yaptırımla karşılaşır. Ödenen cezanın ardından, yapılan kazıklı olaylar için sorumlular hakkında ayrıca yasal işlemler başlatılabilir. Yasal takip için bazı şartlar olmasına rağmen, bu şekilde hareket edilmesi gerektiğine kesin bir şekilde karar verilmelidir. Ceza ödendikten sonra, kazıklı yapının daha önceki haline getirilmesi gerekebilir. Bu durumda, bina sahipleri veya kiralayanlar kamuya veya yakınlarına zarar verme ihtimalini azaltmak amacıyla özel mühendislerden destek almayı tercih edebilirler.
Verilen süre içerisinde yapı yıkılmaz veya aykırılık giderilmez ise İmar Kanunu'nun 42. maddesinin 3. fıkrasına göre belediye veya il özel idaresi encümeni tarafından İKİNCİ DEFA İDARİ PARA CEZASI VERİLİR.
Kanunlara göre ceza, mahkeme kararına göre değişkenlik göstermektedir. Mahkeme kararları tekrarlamak ve haklıymış gibi önerilerde bulunmak yerine konuyla ilgili mesleki ve hukuki danışmanlık alınması gerekmektedir. Genel olarak, kamu sağlığını ve çevreyi etkileyen yapıların düzenlenmesi için geçerli mevzuatça belirlenen kurallara uymayan kimselere ceza verilebilmektedir. Mahkeme kararına bağlı olarak, bu ceza resmi para cezası, hapis cezası veya her ikisinin bir kombinasyonu olabilmektedir.
Kaçak Yapı Yapmanın Cezası Nedir? Devlet izni olmaksızın yapılan yapılar kaçak yapı olarak nitelendirilir. Kaçak yapı yapmanın cezası 500.000- TL ila 25.000.000- TL arasında değişir**.
42. madde uyarınca, herhangi bir şekilde yasa veya yerel imar yönetmeliği kapsamında ihlal edilen bir düzenlemenin gerekli önlemler alınmadan uygulanmaması halinde, Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı tarafından uygun görülen bir cezaya tabi tutulabilir. Bu cezanın isabetli olarak uygulanmasında, suçun niteliği, önceden alınan tedbirler ve ödenen diğer vergi ve harçlar dikkate alınacaktır. Uygun görülen ceza, uygun olduğu durumlarda en fazla 10.000 TL'dir.
Birinci fıkrada belirtilen fiiller dışında bu Kanunun 28, 33, 34, 39 ve 40 ın- cı maddeleri ile 36 ncı maddenin üçüncü fıkrasında belirtilen yükümlülükleri yerine getirmeyen mal sahibine, fenni mesule ve müteahhide 500 000 TL.dan 10 000 000 liraya kadar para cezası verilir.
İlgili belediyeye başvurulması gerekmektedir. Belediyeden alınacak olan cevptan sonra, konunun İlgili mahkemeye taşınması veya ceza ödemesinden sonra cezanın iptal edilmesi gerekecektir.
İdari Para Cezasına Nereye İtiraz Edilir? 5326 sayılı Kabahatler Kanunu'nun 27. maddesine göre idari para cezalarına karşı Sulh Ceza Hakimliği'ne itiraz edilebilir.
Devlet, kaçak yapılar için cezalandırma uyguladığında, bu durum çoğu kez belediyeler aracılığıyla bilinecektir. Belediyeler, alınan yasal cezaları yürütmek ve kayıt altına almak için vergi kurumu tarafından belirli sayıda duyurular yayınlayabilir. Bu duyurular, “kaçak yapı cezası” olarak da tanımlanır ve bu cezaların listesine ayrı bir bölüm altında yer verilebilir. Aynı zamanda, ödediğiniz cezanın kamuya görünür olmasına neden olacak başka türlü bilgiler de devlet ve belediyeler tarafından yayınlanabilir.
İdari para cezası sorgulama işlemini en hızlı şekilde E-Devlet üzerinden Vergi, Harç ve Cezalar başlığı altından Kurum seçerek gerçekleştirebilirsiniz. İlgili hizmete hızlı girebilmek için E-Devlet'teki arama çubuğuna Vergi, Harç ve Cezalar yazabilirsiniz.
Şehir Belediyesi'nin görevi kötü muamele ve genel olarak kaçak yapıların yıkımını sağlamaktır. Yasa dışı bir binanın yıkımı, ilgili belediyeye veya kaymakamlığa rapor edilmesiyle başlar. Şehir Belediyesi, bu binayı inceler, arazideki durumu değerlendirir, inşaat ruhsatı gerektirip gerektirmediğine karar verir ve sonuçta binaya yasal prosedürleri uygulayarak haksız yapıyı yıkmaya karar verebilir.
İstisnalar dışında ruhsat alınmadan yapıya başlanması kaçak yahut ruhsat ve eklerine aykırı yapı yapılması durumunda 3194 Sayılı Yasa'nın 32 nci maddesi uyarınca yerel idarelerce yıktırılır ve aynı Yasa'nın 42 nci maddesi gereğince de yapı sahibine ve yükleniciye ceza yaptırımı uygulanır.
Imar cezası, yerel yönetimler tarafından belirli yaptırımlarla kısıtlanmış hakların önlenmesine yol açan bir para cezasıdır. Ancak, imar cezasının silinmesi için özel durumlar oluşması gerekmektedir. Bu özel durumlar arasında şu durumlar sayılabilir: -Anlaşma yoluyla ceza kaldırılma: Yerel yönetimler, belirlenen cezanın kaldırılması amacıyla taraflar arasındaki anlaşma yoluyla cezanın silinmesini sağlayabilirler. -Cezanın ifasının tamamlanması: Eğer ceza tahsil edilmiş ve tüm borçlar ödenmiş ise, bu da cezanın kaldırılmasına yol açabilir. -Yargı Kararı ile Silme: İmar cezasının cezai etkisinin ortadan kaldırılması için yargı kararı alınmasını gerektirebilir. -Toplu Cezaların İptali: Belediyeler, imar cezalarını topluca iptal etmeyi de tercih edebilirler. -Yerel Yönetimlerin İmar Cezasının Belirlenmesi Sürecindeki Hataları: Yerel yönetimler, imar cezasının belirlenmesi sürecinde hatalar yapabilirler. Bu durumda, cezanın iptal edilmesi için dava açılmalıdır.