Doğalgaz Yakmayan Komşu Yargıtay Kararı

Sponsorlu Bağlantılar
Hava sıcaklıklarındaki düşüşle birlikte kaloriferlerin açılmasına başlanırken komşusu kombi yakmayanların hakları da merak konusu oldu. Hukuki düzenlemelere göre, kat maliklerinin kombisini yakmayan komşuya karşı dava açma hakkı bulunuyor.
Doğalgaz yakmayan komşu hakkında şikayet etmek, aynı kompleks veya site içerisinde yaşayan bir insan olarak temel haklarınızı gözetmek anlamına gelir. Bu nedenle, doğalgaz yakmayan komşu hakkında şikayet etmek hakkınız vardır. Ancak, bu durumun doğal sonuçlarının olmadığını belirtmek önemlidir. Öncelikle, doğalgaz yakmayan komşunun ortaya çıkardığı ses veya koku gibi sizi rahatsız eden herhangi bir durum varsa, sizin ve komşunuzun hakkı olan kanuni otoriteye şikayet etme hakkınız vardır. Ayrıca, doğalgaz yakmayan komşunun sizin ve diğer komşularınızın haklarını ihlal ettiği gerekçesiyle mahkemeye başvurma hakkınız da vardır.
Kış aylarının gelmesiyle hava sıcaklıklarındaki düşüşle birlikte doğalgaz ve kaloriferlerin açılması başladı. Hukuki düzenlemelere göre, alt ve üst komşunun kombiyi kapatması, kısması ya da yakmaması gibi nedenlerle mağdur olan komşular isterlerse haklarını mahkemede arayabilecekler.
Doğalgaz yakmayan komşuya dava açmak, mahkeme kararlarına ve mevzuata bağlı olarak farklı şekillerde uygulanabilir. Ancak, her durumda, komşunun doğalgazı yakmamasının nedeni ortaya çıkarmak için bir dava açılması gerekir. Örneğin, komşu tarafından doğalgaz tüketiminin kullanımıyla ilgili bir sözleşmeyi ihlal ediyor olabilir. Ayrıca, komşu tarafından yapılan doğalgaz tüketiminin mevcut tüketicinin konfor seviyesinden kaynaklanan problemleri çözmediğini gösterecek evrak da dikkate alınmalıdır. Doğalgaz yakmayan komşuya dava açmanın teknik zorlukları olduğunu unutmamalısınız. Bu nedenle, doğru olan bir doğrudan komşu ile iletişime geçmek olacaktır. Yalnızca haklı olduğunuzu kanıtlamayı başarırsanız, mahkeme davasını kazanmak için daha fazla çaba sarf etmenize gerek kalmaz. Ayrıca, eğer komşunuz ile konuyu barışçıl yollarla çözemezseniz, süreci hızlandırmak ve aleyhinizdeki karmaşık meseleleri çözmek için avukat tutmak da seçenek olabilir.
Hukuki düzenlemelere göre, kat maliklerinin kombisini yakmayan komşuya karşı dava açma hakkı bulunuyor.
Doğalgaz yakmak zorunlu değildir. Ancak, doğalgaz kullanımının, çoğu cihaz ve sistemlerin çalışması için gerekli olduğu durumlarda, doğalgaz yakmak zorunlu hale gelebilir. Örneğin, bir evin ısınması için kullanılan ısıtma sistemindeki cihazlar genellikle doğalgaz yakarak çalışır. Fakat, bu durumda eğer evde klima varsa, onu da böylece çalıştırmak mümkündür. Ayrıca ocak, fırın ve diğerleri gibi doğalgazın direkt yakılarak çalıştırılacak cihazlar için de zorunluluk oluşabilir.
Bağımsız bölümler boş dahi olsa bu zorunluluk var. Sıcaklığın 15 derecenin üzerine çıkması halinde de ısıtma sistemlerinin kapatılması gerekiyor. Bu husus, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının ısı pay ölçerlere ilişkin mevzuatıyla düzenleniyor." dedi.
Bu durumda, şikayetinizi komşunuzun evinin bulunduğu bölgeye ait mahalli idare hizmetlerine ya da belediyeye iletebilirsiniz. Belediye Ofisine başvurarak ya da online olarak şikayet etmeyi de tercih edebilirsiniz. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının internet sitesinde yer alan "İl/İlçe Genel Müdürlükleri" seçeneğinden bulunduğunuz yerdeki ana müdürlüğe ulaşabilirsiniz. Sitedeki ilgili formu doldurarak konu hakkında şikayetinizi iletebilirsiniz. Ayrıca mahalle muhtarlıklarına veya çevre koruma birimlerine de müracaat edebilirsiniz.
- Komşunuz kombisini yakmamakta ısrarcı olmaya devam ederse apartman yöneticisine başvuruda bulunun ve binada herkesin kombisini belirli bir ayarda yakması adına karar çıkmasını sağlayın, - Sorunun devam etmesi durumunda adresinizin bağlı olduğu belediye yada Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvuruda bulunun ve dava açın.
Öncelikle komşunuzu dile getirdiğiniz doğalgaz yakma sorunu hakkında bilgilendirmelisiniz. Eğer komşunuz sorunu çözmek için gerekli adımları atmıyorsa, şebekeye başvurmalısınız. Şebekeye başvurarak, komşunuzun doğalgaz yakma sorununu çözebilirsiniz. Şebekenin verdiği yönergeleri takip ederek, doğalgaz hattının onarımını veya değiştirilmesini isteyebilirsiniz. Ayrıca doğalgaz bağlantısının kontrol edilerek, onarımının tekrar sağlanmasını sağlayabilirsiniz. Ayrıca, doğalgaz aboneliğiniz için başka bir danışman arayıp danışmanların önerilerini alabilirsiniz.
Bu kişi, Kat Mülkiyeti Kanunu açısından komşuluk ilişkileri bakımından komşularına zarar veriyor duruma düşüyor. Yine kanunun 33'üncü maddesi gereği kaloriferi yakan komşu, ana taşınmazın bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesine başvurarak hakimin müdahalesini isteyebiliyor.
Kombiyu yakmak, düzenlenmiş olan kanunlar aracılığıyla suç olarak tanımlanmış olabilir. Kombi yakmak ya da söndürmek gibi bir eylem, bazı ülkelerde önemli cezalarla cezalandırılmaktadır. Örneğin; Almanya'da bu eylem 'Engellenmiş Varlıkların İşgal Edilmesi' olarak nitelendirilmektedir ve yaklaşık 3 yıla kadar hapis cezasına neden olabilir. İspanya'da ise kombiyu yakmak zorunlu tazminata ve yaklaşık 6 aya kadar hapis cezasına neden olabilir. Ne yazık ki, kombiyu yakmak çoğu ülkede savunmasız ve zararsız varlıkları riske atmak için suç olarak kabul edilmektedir. Bu nedenle, kombiyu yakmak her zaman yasal olarak kabul edilemez veya meşru hale getirilemez.
Apartmanda ara katlarda oturan vatandaşların ise kombilerini açmaması problem olarak görülüyor. Avukat Cansen Erdoğan, kombilerini hiç çalıştırmayan vatandaşların 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre aykırı davrandığını söyleyerek, "Yani benim kombim ister yakarım ister yakmam kimse karışamaz diye bir şey yok.
Doğalgaz yakmayan yönetici hakkında şikayet durumunda, öncelikle çalıştığı işletmeye veya kuruma şikayet edilebilir. Ayrıca yetkili makamlarla da iletişime geçilebilir. İlgili kamu kurumlarının web sitelerinde de bilgi alınabilir.Örneğin İş Sağlığı ve Güvenliği Genel Müdürlüğü (İSG GM) iletişime geçilerek, doğalgaz yakmayan yönetici hakkında uygunsuzluğun durdurulması için gerekli önlemler alınabilir.
Yönetici kaloriferleri yakmıyor ve yakmamakta diretiyor ise yapmanız gereken bağlı bulunduğunuz ilin İl Umumi Hıfzıssıhha Kurulu kararına bakmanız gerekmektedir.
Doğalgaz açma cezasının miktarı, her durumda uygulanacak olan mevzuat hükümlerine göre değişmektedir. Bu konuda en doğru bilgiye sahibi olan kişilerin ilgili kamu kuruluşları olduğunu belirtmek gerekir. Türkiye'de, doğalgaz açma cezası doya ile sözleşme yapan müşteriler için yaklaşık 3 TL'dir. Doğalgaz tüketim oranlarına göre değişebilir. Ayrıca, bu cezalar alan kişilerin borçlarını ödeme süresi dolmadan ödemeleri durumunda çok daha düşük miktarlarda ceza almaları mümkündür.